Placements financiers

Cette rubrique regroupe les articles qui concernent les placements financiers, c’est à dire les placements ou instruments à valeur pécuniaire. Vous retrouverez les opportunités que ces produits peuvent offrir au travers de sujets divers.

Par Nicolas // Actifs tangibles, Placements financiers

Le diamant comme produit d’investissement

Laisser un commentaire
Le diamant comme produit d'investissement à part entière

Les Echos annonçait depuis peu que la société singapourienne, Singapore Diamond Investment exchange (SDIX), avait lancé un « lingot de diamant » qui serait négociable en bourse. L’article parle dans ce cas-ci, d’une première dans le domaine du trading et le diamant se présente soudainement comme un produit fiable pour l’investissement à part entière. Est-ce pour autant avisé que de le considérer ainsi ?   Le diamant : des risques à encourir L’opportunité est bel et bien là !  Mais les risques à encourir sont tout aussi présents  que les bénéfices probables. Tout d’abord, les banques et les assurances déconseillaient récemment tout investissement dans les « placements alternatifs » autres que le livret A, le PEL et l’assurance-vie. Les mises en garde étaient légions, particulièrement avec les risques d’arnaques financières en ligne.  Rien qu’en avril dernier,  l’Autorité des marchés financiers (AMF) épinglait Blue Stone Ltd, la deuxième société en trois mois à se faire ainsi remarquer ! La valeur du diamant est également très difficile à estimer. Il y a la forme, la taille, la couleur et aussi la pureté à considérer. En comparaison, son estimation est bien plus complexe que celle de l’or. Sans compter que, à l’instar de l’or, Continuer la lecture

Par Nicolas // Placements financiers

Entreprise française : pourquoi l’externalisation ?

Laisser un commentaire
Entreprise française : pourquoi l’externalisation ?

Entreprise française : pourquoi l’externalisation ? Tendance en plein essor, l’outsourcing ou externalisation des ressources est devenue une pratique assez courante dans le paysage professionnel. Selon l’Observatoire Cegos, l’outsourcing demeure en effet en continuelle expansion sur le territoire français. Rien qu’au premier trimestre 2014, on recensait déjà près de 630 millions d’euros de contrats signés. Si cette pratique devient de plus en plus courante, elle n’est pas sans risques cependant. Sommaire donc des avantages et inconvénients que comporte une telle opération. Avantages Tout d’abord, le plus grand bénéfice de l’externalisation est l’économie considérable en coûts qu’elle permet. Bien souvent, l’externalisation se fait vers des sociétés dont l’avantage concurrentiel est principalement le coût de la main d’œuvre : les charges de personnels sont beaucoup plus faibles à l’étranger (dans des pays tels que ceux du Maghreb ou de l’Europe de l’est), que pour la maison mère basée en France par exemple. La main d’œuvre étrangère revient souvent à moins chère que le travail réalisé en France. Une structure ainsi délocalisée permet aussi à l’entreprise d’anticiper et d’accélérer des changements structurels. Dans un milieu compétitif où la gestion du temps est une priorité, l’externalisation va fluidifier et accélérer les mises en œuvre. Avoir recours à Continuer la lecture

Par Nicolas // Fiscalité, Immobilier, Investissement, Placements financiers

Où regarder pour investir en parts de SCPI ?

Laisser un commentaire

SCPI-8.com est un site qui a été fondé en 2012 par le cabinet de gestion de patrimoine parisien indépendant, Euodia Finance. Vous voulez tout savoir sur les SCPI ? Le site donne accès aux informations complètes sur chacune présentes sur le marché ainsi qu’à leurs sociétés de gestions. Une véritable présentation des SCPI Un accès au site permet déjà d’apercevoir la volonté d’une réelle pédagogie sur les SCPI. La première section s’assure ainsi que l’utilisateur reçoit une explication claire en ce qui concerne la nature des SCPI et des différentes formes qu’ils peuvent prendre (Rendement, Plus-value, Pinel, Malraux/Déficit). Le tout est enfin accompagné de schémas et vidéos qui facilitent la compréhension de leur fonctionnement. S’en suit un classement révélant les huit meilleures SCPI actuelles du marché. Ces-derniers sont rattachés à des fiches descriptives contenant des documents légaux les concernant. Par exemple, selon SCPI-8.com, Corum, fondé en 2002, occupe clairement la tête de ce classement. Il affiche notamment un taux de rendement de 6,45% et de  883 millions d’euros en capitalisation. Ces indicateurs permettent ainsi à ceux désireux d’investir, d’identifier non seulement le type de SCPI (Rendement, Pinel, etc.) qui sied le mieux à leurs profils mais également de reconnaître les Continuer la lecture

Par Nicolas // Fiscalité, Immobilier, Investissement, Placements financiers

Les 3 profils pour investir à 30 ans

Laisser un commentaire

Selon une étude IFOP (publiée en Mai 2017), les 25-35 ans auraient une vision libérée du profil type de l’investisseur, acquérir des biens n’est désormais plus réservé à une certaine élite. Même si 90 % des 25-35 ans souhaiteraient devenir propriétaires, 69% d’entre eux n’ont effectué aucun investissement, tandis que 37% pensent ne pas en avoir les moyens. Malgré les taux bas actuels, cette génération hyperconnectée, soucieuse de son avenir et qui a connu les crises financières et immobilières de ces dernières années, reste de manière générale mal informée sur les investissements à leur portée, et ce en dépit de l’accès à l’information. Pour ceux qui aimeraient se lancer, voici quelques solutions qui s’offrent à vous… Continuer la lecture

Par Nicolas // Placements financiers

Assurance vie : protéger sa famille avec une clause démembrée

Laisser un commentaire

Le placement préféré des Français, l’assurance-vie, est avant tout perçu comme un produit d’épargne. Pour cause, il permet de bénéficier d’une fiscalité très avantageuse et ouvre doit à tout type de support et s’adapte donc aux stratégies patrimoniales de chacun. Cependant, l’assurance-vie est avant tout le moyen le plus simple et le plus efficace d’optimiser une succession. Au-delà de l’abattement sur les successions de 152 500 euros (sur les versements effectués avant 70 ans), la clause bénéficiaire permet une grande souplesse dans la transmission de la somme capitalisée sur le contrat. Les possibilités de la clause bénéficiaire « Mon conjoint, à défaut mes enfants nés ou à naître, par parts égales entre eux, à défaut mes héritiers ». Vous avez peut-être déjà coché cette case sur les conseils d’un banquier ou d’un autre conseillé. Il s’agit de la clause bénéficiaire la plus répandue. Si vous avez souscrit une assurance-vie en nom propre, elle sera clôturée à votre décès et l’argent sera versé au(x) bénéficiaire(s). Cette cause classique signifie que le capital sera versé au conjoint au moment du décès, s’il existe ; qu’en son absence, il sera versé à vos enfants à parts égales (même si vous avez des enfants de plusieurs Continuer la lecture

Par Nicolas // Placements financiers

Utiliser son épargne salariale pour financer un projet immobilier

Laisser un commentaire

Si vous êtes salarié d’une entreprise, il est fort probable que votre société mette à votre disposition certains plans d’ épargne comme le PEE (plan d’épargne entreprise), PEI (interentreprises) ou PERCO (pour la retraite collective). Même si ces plans d’épargne présentent de nombreux avantages, aussi bien au niveau fiscal qu’au niveau de l’abondemment que la société peut faire, ils sont à minima bloqués 5 ans pour le PEE ou le PEI et jusqu’à la retraite pour le PERCO. Mais ces différents plans peuvent être débloqués de manière anticipée pour des travaux dans votre résidence principale ou pour son achat sous réserve de respecter certaines conditions. Cas de déblocage de l’épargne salariale Il est en effet possible de récupérer les fonds de son PEE ou PEI si l’on souhaite acheter sa résidence principale ou pour faire des travaux qui augmentent la surface habitable, comme aménager des combles, augmenter des mètres carrés au sol, ou bien une surélévation. On ne peut par contre pas prétendre à une véranda, un parking, une cave, l’achat d’une résidence secondaire ou d’un terrain. On peut bien évidemment débloquer ses fonds pour l’achat d’une résidence principale ou pour sa construction. Petit bémol pour le PERCO, ce dernier ne Continuer la lecture

Par Nicolas // Placements financiers

Assurance obsèques : Existe-t-il d’autres moyens de financement pour régler ses funérailles ?

Laisser un commentaire

L’assurance obsèques c’est en moyenne plus de 500 000 nouvelles souscriptions par an dans l’hexagone comme le souligne Pierre Catherinet, responsable du site Lassurance-obseques.fr. Un succès considérable qui s’explique pour plusieurs raisons comme la hausse du prix des obsèques, l’augmentation du nombre de seniors et la diversification des prestations etc. Mais souscrire une assurance obsèques n’est en rien une obligation et certains préfèrent opter pour d’autres moyens de financement. En effet, si vous ne tenez pas à anticiper l’organisation de manière détaillées de vos funérailles, Il existe d’autres solutions pour anticiper le financement de vos obsèques. Quelles sont-elles ? Dans quels cas sont-elles applicables ? Tour d’horizon. Continuer la lecture

Par Nicolas // Placements financiers

ISF et assurance-vie : quels contrats déclarer ?

Laisser un commentaire

Les contrats d’assurance-vie étant exclus de la succession, de nombreux particuliers pensent qu’il en est de même en cas d’ISF. La part entre vrai et faux. Revenus, biens immobiliers, liquidités… Si votre patrimoine net, c’est-à-dire une fois toutes les dettes en cours déduites, atteint le seuil de 1,3 million d’euros au 1er janvier de l’année, vous êtes redevable à l’impôt sur la fortune. Mais pour connaître le montant effectivement taxable, encore faut-il savoir précisément quels biens sont compris ou exonérés d’ISF. Et justement, sur ce point, les contrats d’assurance-vie sont régis par des règles subtiles. Contrats compris dans le calcul de votre ISF Dans plusieurs cas, la valeur de rachat des contrats d’assurance-vie au 1er janvier de l’année doit être déclarée au titre de l’ISF, si votre patrimoine excède au total 1,3 million d’euros. Cette somme correspond au montant dont vous pourriez disposer en cas de sortie anticipée. Elle évolue en fonction d’un certain nombre de critères, notamment de vos versements et des frais prélevés par votre assureur. Continuer la lecture

Par Nicolas // Placements financiers

Protection des épargnants v/s respect de la Constitution

Laisser un commentaire

Rarement une décision du Conseil constitutionnel aura été autant attendue. Les Sages de la rue Montpensier doivent juger d’ici le 15 décembre prochain si l’article 49 de la loi anti-corruption, adoptée définitivement le 8 novembre dernier et plus connue sous l’appellation de « loi Sapin 2 », est conforme ou non avec la Loi fondamentale. Un groupe de 60 députés et un autre de 60 sénateurs ont déposé chacun une saisine auprès de la Haute juridiction contestant la constitutionnalité dudit article. Pour ces parlementaires, tous issus de l’opposition, il enfreint en effet le droit à la propriété ainsi que le principe de la liberté contractuelle. Rien que ça ! Pour rappel, l’article 49 instaure des mesures exceptionnelles en cas de menaces sur le système financier français. Concrètement, le Haut conseil de stabilité financière (HCSF) est autorisé, s’il le juge nécessaire, à suspendre, retarder ou limiter temporairement, pour tout ou partie du portefeuille, le paiement des valeurs de rachat, la faculté d’arbitrages ou le versement d’avances sur les contrats d’assurance vie. Des dispositions disproportionnées  Si les députés et sénateurs ne contestent pas la nécessité de garantir la stabilité du système financier du pays, ils estiment les dispositions prévues disproportionnées. Surtout, les élus jugent qu’elles Continuer la lecture

Par Nicolas // Placements financiers

Investir dans un parking : un placement flexible et rentable

Laisser un commentaire

Trouver un endroit sûr pour garer sa voiture est un véritable casse-tête dans les zones géographiques à forte densité. Cette situation n’est pas près de changer et la demande pour les aires de stationnement sécurisé continue de grimper. De ce fait, il est tout à fait rentable d’investir dans une place de parking. En région parisienne, les prix des parkings ont connu une constante hausse depuis ces 20 dernières années. Les divers sondages effectués sur ce marché ont démontré que malgré la hausse des prix, la promesse de rentabilité locative reste intéressante. Plus de flexibilité Ce type de placement est flexible. C’est définitivement un avantage. L’investisseur peut acheter séparément les garages, les box et les places de parking. Ceux-ci peuvent être totalement indépendants d’une habitation. Le rendement de cet investissement est supérieur à la location classique. Il y a très peu de règles. Par exemple, en cas de non-paiement des loyers, le contrat peut être rompu et l’accès peut être bloqué aux mauvais payeurs. Il y a moins de charges et pratiquement pas de dépenses liées l’entretien. La location des places de parking fonctionne exactement comme celle d’une habitation. Les loyers sont déclarés en tant que revenus fonciers. Le rendement sur Continuer la lecture

Mon investissement en vin Mon investissement en scpi Mon investissement en stootie
Je me nomme Nicolas Peycru. J'ai la trentaine. Après un magistère de Finance à Paris Dauphine et MBA à la Washington University, j'ai commencé ma vie active dans le conseil en stratégie. Par la suite, je suis retourné à mes premiers amours en devenant conseiller en gestion de patrimoine, puis j'ai créé avec 2 associés mon propre cabinet Euodia Finance. Mon quotidien se résume donc à trouver des solutions d'investissements pertinentes pour mes clients. J'ai voulu au travers de ce blog mettre en avant des idées d'investissements originales (vin, containers, forêt, Floride…) ainsi qu'un bilan de mes propres investissements. Par ailleurs, je propose un bilan patrimonial gratuit et personnalisé à l'ensemble de mes lecteurs.
Google Plus    Twitter