Actifs tangibles

Rubrique recensant l’ensemble des posts concernant les investissements dans des actifs exotiques auxquels les investisseurs ne pensent pas en premier lieu, comme des voitures anciennes, des lettres manuscrites, des containers…

Par Nicolas // Actifs tangibles, Art, Placements financiers

Pourquoi investir dans l’art ?

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Investir dans l'art

                    Investir dans l’art est une pratique qui devient de plus en plus populaire. Selon Widewalls, les chiffres de vente ont facilement surpassé la barre des 60 milliards ces dernières années. On constate aussi que 75% des collectionneurs et acquéreurs le font principalement par passion. Mais comme tout investisseur, ils gardent tout de même des perspectives de rentabilité dans un coin de leur tête. Ce milieu n’intéresse pas exclusivement des individus passionnés néanmoins. Les raisons pour s’y mettre sont nombreuses. Certains investisseurs y voient plusieurs intérêts stratégiques. Ainsi, contrairement aux actions et obligations, la valeur des oeuvres d’art n’est guère influencée par la performance des marchés. L’actif ne contient aucune réelle menace quant à la chute drastique des prix. Dans le pire des cas, il suffira tout simplement d’identifier le bon acheteur. Historiquement, le secteur progresse également bien durant les tendances inflationnistes. On peut même avancer que d’une certaine manière, le placement art peut être vu comme une valeur refuge. Il ne faut pas non plus oublier le côté prestige qui lui est rattaché. Investir dans l’art présente une dimension culturelle qui flatte tout investisseur qui en possède dans son patrimoine. Continuer la lecture

Par Nicolas // Actifs tangibles, Bourse, Or, Placements financiers

Le trading de l’or en Bourse

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trading de l'or

                      L’or est connu pour être une valeur sûre dès que l’on parle investissement. C’est même la spécialité de plusieurs traders et il existe toute un ensemble de méthodes si un particulier souhaite effectivement acheter de l’or en Bourse. Les bénéfices qui s’y rattachent sont d’autant plus nombreux. Tour de table donc sur l’or et son trading en Bourse.   L’or comme valeur de refuge L’or, comme toutes matières premières, a tout d’abord une valeur très volatile. En trading, c’est un actif qui complémente parfaitement les stratégies à court et moyen terme. Il ne requiert pas de fonds initial très important. En outre, c’est un actif souvent représenté comme étant LA valeur refuge. Cela signifie que l’actif a tendance à garder une valeur élevée, et ce, même si les cours des marchés connaissent des baisses significatives. En conséquence, il est très commun de voir plusieurs entreprises investir lourdement dans le produit dès qu’elles montrent des signes de fébrilité dans d’autres domaines. Si les indicateurs économiques sont au rouge ou que les banques centrales prévoient une forte inflation, les traders se détournent des devises instables et cherchent des alternatives plus fiables. Continuer la lecture

Par Nicolas // Actifs tangibles, Art, Investissement

Investir dans l’art: 4 conseils à suivre afin de contrer l’imprévisible

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Investir dans l'art

                        Investir dans l’art est, certes potentiellement lucratif, mais peut également devenir très complexe et imprévisible. Si faire l’acquisition de l’oeuvre d’un artiste, jeune et prometteur peut sembler être une bonne initiative à long terme, la réalité est toute autre. En effet, il est difficile d’en anticiper correctement le rendement. Tirer la bonne pioche revient presque à gagner au loto. La dure réalité étant que la plupart des oeuvres ne seront probablement pas fortement valorisées.   Investir dans l’art : une valorisation imprévisible Bien évidemment nous avons plusieurs grandes exceptions. Parmi les exemples les plus drastiques, nous avons le “Salvator Mundi” de Léonard de Vinci. Cette peinture a été vendue à 450,3 millions de dollars chez Christie’s à New-York en Novembre 2017. La version originale des “femmes d’Alger” de Pablo Picasso, fut adjugée à 179,4 millions en mai 2015. De la même trempe, les oeuvres de Francis Bacon et Basquiet, qui se vendaient à quelques centaines d’euros durant les années soixante, valent désormais plusieurs millions de dollars. Dans ce contexte, le marché de l’art est similaire à celui de la Bourse. Les prix peuvent en effet baisser ou monter. Continuer la lecture

Par Nicolas // Actifs tangibles, Placements financiers

Le diamant comme produit d’investissement

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Le diamant comme produit d'investissement à part entière

Les Echos annonçait depuis peu que la société singapourienne, Singapore Diamond Investment exchange (SDIX), avait lancé un « lingot de diamant » qui serait négociable en bourse. L’article parle dans ce cas-ci, d’une première dans le domaine du trading et le diamant se présente soudainement comme un produit fiable pour l’investissement à part entière. Est-ce pour autant avisé que de le considérer ainsi ?   Le diamant : des risques à encourir L’opportunité est bel et bien là !  Mais les risques à encourir sont tout aussi présents  que les bénéfices probables. Tout d’abord, les banques et les assurances déconseillaient récemment tout investissement dans les « placements alternatifs » autres que le livret A, le PEL et l’assurance-vie. Les mises en garde étaient légions, particulièrement avec les risques d’arnaques financières en ligne.  Rien qu’en avril dernier,  l’Autorité des marchés financiers (AMF) épinglait Blue Stone Ltd, la deuxième société en trois mois à se faire ainsi remarquer ! La valeur du diamant est également très difficile à estimer. Il y a la forme, la taille, la couleur et aussi la pureté à considérer. En comparaison, son estimation est bien plus complexe que celle de l’or. Sans compter que, à l’instar de l’or, Continuer la lecture

Par Nicolas // Actifs tangibles

Rénover pour augmenter la valeur d’un bien immobilier

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Un petit coup de jeune ne peut qu’ajouter de la valeur à votre bien immobilier. Même si cette démarche vous parait compliquée et ardue, elle n’est pas pour autant impossible. Il suffit de prendre du temps pour préparer le grand saut. Les étapes suivantes peuvent vous aider : La planification Après l’acquisition d’un bien immobilier, il vous faut dresser une liste de choses à changer ou à améliorer commençant par les priorités. Avant de vous lancer dans cet exercice, il est important de prendre en considération le temps que vous comptez habiter dans cette propriété. Cela vous aidera à faire un plan d’investissement pour le long terme. Les rénovations La rénovation est le moyen le plus rapide d’augmenter la valeur d’une maison ou un appartement. Cependant, il est conseillé de ne pas franchir cette étape sur un coup de tête. La planification reste un élément essentiel avant tout type de rénovation. Avant de démarrer le chantier, il est toujours préférable de jeter un œil à votre budget et le coût des rénovations. L’avis d’un expert vous aidera à anticiper la valeur contributive de vos investissements. Le budget La valorisation de votre bien immobilier doit figurer dans votre budget. Il n’est Continuer la lecture

Par Nicolas // Actifs tangibles, Placements financiers

Investir dans un terrain de camping via une SCPI, malin ?

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Investir dans un terrain de camping via une SCPI, malin ?

En termes de tourisme, le camping (particulièrement en mobile home) est la première offre d’hébergement touristique en France et au niveau européen. Doublé au fait qu’une politique de développement du tourisme est en place actuellement, tout porte à croire qu’investir dans ce type d’activité est la bonne idée du moment. Continuer la lecture

Par Nicolas // Actifs tangibles, Immobilier, Placements financiers

L’investissement dans l’immobilier neuf augmente en France

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L’investissement dans l’immobilier neuf augmente en France

Selon une annonce faite par la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) le 1er septembre dernier, la reprise est au rendez-vous dans le secteur de l’immobilier neuf. Les promoteurs cumulent les ventes grâce aux ménages qui se tournent massivement vers le neuf. Au trimestre dernier, soit d’avril à juin, les réservations ont bondi de 18,7 % en comparaison au deuxième trimestre 2015, soit 33 100 réservations en seulement 3 mois. Ce dynamisme, soutenu par des conditions de financement favorables, se poursuivra-t-il ? Continuer la lecture

Par Nicolas // Actifs tangibles, Immobilier

Immobilier locatif : le dispositif Visale déployé aux moins de 30 ans

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Immobilier locatif : le dispositif Visale déployé aux moins de 30 ans

30 septembre 2016. Dès aujourd’hui, une garantie locative s’étend aux moins de 30 ans. Visale (Visa pour le logement et l’emploi) n’est autre qu’un dispositif qui garantit aux bailleurs le paiement des loyers impayés pour une durée maximale de 3 ans. Il couvre ainsi 36 impayés de loyers, charges comprises, et cela quelle qu’en soit la raison. Le financement est assuré par Action Logement. Cette caution locative remplace la GRL (Garantie des Risques Locatifs) qui a pris fin le 31 décembre 2015. Zoom sur ce visa qui permet à la génération Y d’accéder au logement tout en proposant une garantie de paiement. Continuer la lecture

Par Nicolas // Actifs tangibles, Immobilier, Placements financiers

OPCI : le nouveau graal de l’assurance vie

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OPCI : le nouveau graal de l’assurance vie

La « pierre papier » fait un carton chez les épargnants français. Selon les dernières données de l’Association française des sociétés de placement immobilier (Aspim) rendues publiques le 1er septembre 2016, les fonds d’investissement en immobilier ont enregistré des résultats record sur les six premiers mois de l’année. Continuer la lecture

Par Nicolas // Actifs tangibles, Placements financiers

3 erreurs à éviter en souscrivant une assurance vie

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3 erreurs à éviter en souscrivant une assurance vie

En recherchant une assurance vie, demandez-vous en premier lieu si vous en avez vraiment besoin. Votre objectif devrait être de procurer une sécurité financière à votre famille dans l’éventualité qu’il vous arrive quelque chose d’imprévu. Vous devrez prendre en compte les études de vos enfants, votre rythme de vie, vos dettes existantes entre autres paramètres. Ne vous focalisez pas tant sur les chiffres que sur le type de couverture fourni par l’assurance choisie. Voici 3 erreurs communes faites lors de la sélection d’une assurance vie. Continuer la lecture

Mon investissement en vin Mon investissement en scpi Mon investissement en stootie
Je me nomme Nicolas Peycru. J'ai la trentaine. Après un magistère de Finance à Paris Dauphine et MBA à la Washington University, j'ai commencé ma vie active dans le conseil en stratégie. Par la suite, je suis retourné à mes premiers amours en devenant conseiller en gestion de patrimoine, puis j'ai créé avec 2 associés mon propre cabinet Euodia Finance. Mon quotidien se résume donc à trouver des solutions d'investissements pertinentes pour mes clients. J'ai voulu au travers de ce blog mettre en avant des idées d'investissements originales (vin, containers, forêt, Floride…) ainsi qu'un bilan de mes propres investissements. Par ailleurs, je propose un bilan patrimonial gratuit et personnalisé à l'ensemble de mes lecteurs.
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