Actifs tangibles

Rubrique recensant l’ensemble des posts concernant les investissements dans des actifs exotiques auxquels les investisseurs ne pensent pas en premier lieu, comme des voitures anciennes, des lettres manuscrites, des containers…

Par Nicolas // Actifs tangibles, Placements financiers

Le diamant comme produit d’investissement

Laisser un commentaire
Le diamant comme produit d'investissement à part entière

Les Echos annonçait depuis peu que la société singapourienne, Singapore Diamond Investment exchange (SDIX), avait lancé un « lingot de diamant » qui serait négociable en bourse. L’article parle dans ce cas-ci, d’une première dans le domaine du trading et le diamant se présente soudainement comme un produit fiable pour l’investissement à part entière. Est-ce pour autant avisé que de le considérer ainsi ?   Le diamant : des risques à encourir L’opportunité est bel et bien là !  Mais les risques à encourir sont tout aussi présents  que les bénéfices probables. Tout d’abord, les banques et les assurances déconseillaient récemment tout investissement dans les « placements alternatifs » autres que le livret A, le PEL et l’assurance-vie. Les mises en garde étaient légions, particulièrement avec les risques d’arnaques financières en ligne.  Rien qu’en avril dernier,  l’Autorité des marchés financiers (AMF) épinglait Blue Stone Ltd, la deuxième société en trois mois à se faire ainsi remarquer ! La valeur du diamant est également très difficile à estimer. Il y a la forme, la taille, la couleur et aussi la pureté à considérer. En comparaison, son estimation est bien plus complexe que celle de l’or. Sans compter que, à l’instar de l’or, Continuer la lecture

Par Nicolas // Actifs tangibles

Rénover pour augmenter la valeur d’un bien immobilier

Laisser un commentaire

Un petit coup de jeune ne peut qu’ajouter de la valeur à votre bien immobilier. Même si cette démarche vous parait compliquée et ardue, elle n’est pas pour autant impossible. Il suffit de prendre du temps pour préparer le grand saut. Les étapes suivantes peuvent vous aider : La planification Après l’acquisition d’un bien immobilier, il vous faut dresser une liste de choses à changer ou à améliorer commençant par les priorités. Avant de vous lancer dans cet exercice, il est important de prendre en considération le temps que vous comptez habiter dans cette propriété. Cela vous aidera à faire un plan d’investissement pour le long terme. Les rénovations La rénovation est le moyen le plus rapide d’augmenter la valeur d’une maison ou un appartement. Cependant, il est conseillé de ne pas franchir cette étape sur un coup de tête. La planification reste un élément essentiel avant tout type de rénovation. Avant de démarrer le chantier, il est toujours préférable de jeter un œil à votre budget et le coût des rénovations. L’avis d’un expert vous aidera à anticiper la valeur contributive de vos investissements. Le budget La valorisation de votre bien immobilier doit figurer dans votre budget. Il n’est Continuer la lecture

Par Nicolas // Actifs tangibles, Placements financiers

Investir dans un terrain de camping via une SCPI, malin ?

Laisser un commentaire
Investir dans un terrain de camping via une SCPI, malin ?

En termes de tourisme, le camping (particulièrement en mobile home) est la première offre d’hébergement touristique en France et au niveau européen. Doublé au fait qu’une politique de développement du tourisme est en place actuellement, tout porte à croire qu’investir dans ce type d’activité est la bonne idée du moment. Continuer la lecture

Par Nicolas // Actifs tangibles, Immobilier, Placements financiers

L’investissement dans l’immobilier neuf augmente en France

Laisser un commentaire
L’investissement dans l’immobilier neuf augmente en France

Selon une annonce faite par la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) le 1er septembre dernier, la reprise est au rendez-vous dans le secteur de l’immobilier neuf. Les promoteurs cumulent les ventes grâce aux ménages qui se tournent massivement vers le neuf. Au trimestre dernier, soit d’avril à juin, les réservations ont bondi de 18,7 % en comparaison au deuxième trimestre 2015, soit 33 100 réservations en seulement 3 mois. Ce dynamisme, soutenu par des conditions de financement favorables, se poursuivra-t-il ? Continuer la lecture

Par Nicolas // Actifs tangibles, Immobilier

Immobilier locatif : le dispositif Visale déployé aux moins de 30 ans

Laisser un commentaire
Immobilier locatif : le dispositif Visale déployé aux moins de 30 ans

30 septembre 2016. Dès aujourd’hui, une garantie locative s’étend aux moins de 30 ans. Visale (Visa pour le logement et l’emploi) n’est autre qu’un dispositif qui garantit aux bailleurs le paiement des loyers impayés pour une durée maximale de 3 ans. Il couvre ainsi 36 impayés de loyers, charges comprises, et cela quelle qu’en soit la raison. Le financement est assuré par Action Logement. Cette caution locative remplace la GRL (Garantie des Risques Locatifs) qui a pris fin le 31 décembre 2015. Zoom sur ce visa qui permet à la génération Y d’accéder au logement tout en proposant une garantie de paiement. Continuer la lecture

Par Nicolas // Actifs tangibles, Immobilier, Placements financiers

OPCI : le nouveau graal de l’assurance vie

Laisser un commentaire
OPCI : le nouveau graal de l’assurance vie

La « pierre papier » fait un carton chez les épargnants français. Selon les dernières données de l’Association française des sociétés de placement immobilier (Aspim) rendues publiques le 1er septembre 2016, les fonds d’investissement en immobilier ont enregistré des résultats record sur les six premiers mois de l’année. Continuer la lecture

Par Nicolas // Actifs tangibles, Placements financiers

3 erreurs à éviter en souscrivant une assurance vie

Laisser un commentaire
3 erreurs à éviter en souscrivant une assurance vie

En recherchant une assurance vie, demandez-vous en premier lieu si vous en avez vraiment besoin. Votre objectif devrait être de procurer une sécurité financière à votre famille dans l’éventualité qu’il vous arrive quelque chose d’imprévu. Vous devrez prendre en compte les études de vos enfants, votre rythme de vie, vos dettes existantes entre autres paramètres. Ne vous focalisez pas tant sur les chiffres que sur le type de couverture fourni par l’assurance choisie. Voici 3 erreurs communes faites lors de la sélection d’une assurance vie. Continuer la lecture

Par Nicolas // Actifs tangibles, Immobilier

Immobilier : une année de plus pour l’encadrement des loyers

Laisser un commentaire
Immobilier : une année de plus pour l’encadrement des loyers

Effectif en France depuis août 2012, l’encadrement des loyers qui est une mesure phare de la loi Alur, a été reconduit jusqu’au 31 juillet 2017. Il ne s’étend pas à toute la France : seules 28 agglomérations, soit des zones d’urbanisation continue, avec plus de 50 000 habitants, sont concernées. Dans ces zones dites tendues, les prix des logements continuent de grimper, signe d’un déséquilibre entre l’offre et la demande. Parmi les villes éligibles, on compte Ajaccio, Annecy, Bastia, Bordeaux, Grenoble, La Rochelle, Lyon, Lille, Marseille, Nantes, Nice, Paris, Strasbourg et Toulouse. Instauré par l’ex-ministre du Logement, Cécile Duflot, ce dispositif a pour but de réduire les augmentations abusives des loyers et rééquilibrer le marché immobilier. Hors de ces zones, les prix des logements vides et meublés restent libres. Continuer la lecture

Par Nicolas // Actifs tangibles, Placements financiers

Investir dans les voitures anciennes, malin ?

Laisser un commentaire
Investir dans les voitures anciennes, malin ?

A la recherche d’actifs peu communs, les investisseurs trouvent parfois des poules aux œufs d’or là où personne ne s’y attendait… Ces dix dernières années, ce sont les vieilles voitures qui ont la cote. Continuer la lecture

Par Nicolas // Actifs tangibles, Immobilier, Placements financiers

Rentrée 2016 : les nouvelles mesures du secteur immobilier

Laisser un commentaire
Rentrée 2016 : les nouvelles mesures du secteur immobilier

Cet été, nous avons été nombreux à profiter de nos vacances bien méritées, à nous prélasser au soleil sur nos transats. Les décrets et textes de loi étaient-ils parmi nos lectures privilégiées ? J’en doute fort. L’heure de la rentrée a sonné et le législateur ne semble pas s’être accordé de pause. Votre projet d’investissement immobilier refait-il surface ? Découvrez les nouvelles mesures qui impactent le secteur à la rentrée 2016. Continuer la lecture

Mon investissement en vin Mon investissement en scpi Mon investissement en stootie
Je me nomme Nicolas Peycru. J'ai la trentaine. Après un magistère de Finance à Paris Dauphine et MBA à la Washington University, j'ai commencé ma vie active dans le conseil en stratégie. Par la suite, je suis retourné à mes premiers amours en devenant conseiller en gestion de patrimoine, puis j'ai créé avec 2 associés mon propre cabinet Euodia Finance. Mon quotidien se résume donc à trouver des solutions d'investissements pertinentes pour mes clients. J'ai voulu au travers de ce blog mettre en avant des idées d'investissements originales (vin, containers, forêt, Floride…) ainsi qu'un bilan de mes propres investissements. Par ailleurs, je propose un bilan patrimonial gratuit et personnalisé à l'ensemble de mes lecteurs.
Google Plus    Twitter