Simulateur immobilier

votre investissement en scpi

Répondez à l’ensemble des questions posées afin de connaître
vos choix d’investissements le plus précisément possible.

Questions
Coordonnées
Résultats

Question 01

Montant

Quel montant seriez-vous prêt à investir ?

OU

Quel effort de trésorerie mensuel seriez-vous prêt à investir ?

VALIDER ma réponse
Question 02

Moyens

Comment souhaitez-vous investir ?
100% en cash 100% à crédit Mixte

Merci de préciser :

Cette question n'est valable que si vous connaissez le montant que vous seriez prêt à investir.
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Question 03

Crédit

Sur combien de temps souhaitez-vous emprunter ?

Taux du crédit (TEG) ? %

Cette question n'est valable que pour un investissement à crédit ou mixte.
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Question 04

Situation

Situation familiale : Célibataire Marié ou Pacsé

Nombre de parts fiscales :

Revenu du foyel fiscal :
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Question 05

Expert

Hypothèses de marché par défaut (à modifier au besoin) :

Revalorisation foncière :

Revalorisation locative :

Rapport locatif :

Frais de retrait :

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sortie prévue à

ans

Montant investi
€
Dont à crédit
€
Taux d’emprunt
%
Durée d’emprunt
ans
Mensualité d’emprunt
€/mois
TMI
%
Impôt suppl.
€/mois

Capital disponible
Effort de trésorerie
TRI
Gain net
Loyer moyen

Patrimoine créé
Rente (loyer mensuel) à l'échéance
Rendement annuel net d'impôts

Tableau de flux

Loyer
Crédit
Impôt supplémentaire
Effort de trésorerie
Patrimoine créé

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