Fiscalité

Par Nicolas // Fiscalité

Defiscalisezmoi.com : nouveau simulateur d’Euodia

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Euodia Finance lance ce mois-ci un nouveau site : defiscalisezmoi.com. Il s’agit en effet du premier portail français regroupant toutes les solutions de défiscalisation.

L’agenda d’Euodia a été très chargé ces derniers temps. Avec SCPI-8.com, ephad.com et d’autres outils en ligne pour renforcer l’information du grand public en matière de gestion de patrimoine , notre cabinet spécialisé en gestion de patrimoine, s’impose de plus en plus comme un acteur incontournable du secteur. Comme vous l’avez peut-être déjà découvert la semaine dernière sur les réseaux sociaux, Euodia Finance lance ce mois-ci un nouveau site : defiscalisezmoi.com. Il s’agit en effet du premier portail français regroupant toutes les solutions de défiscalisation. Le site propose un simulateur couvrant divers secteurs (immobilier, financier, etc.) susceptibles d’être défiscalisés. Vous avez hâte de réduire vos impôts ? Vous avez besoin de renseignements ? Vous aimeriez calculer de combien les dispositifs PINEL ou MALRAUX réduiraient vos impôts ? Êtes-vous plutôt concerné par la défiscalisation professionnelle ? Aucun souci. Le site pourvoit facilement à divers profils d’utilisateurs. Il fournit l’intégralité des « programmes immobiliers défiscalisants » présents sur tout le territoire français. Il fait état également des dernières actualités concernant les meilleures manières pour réduire vos impôts. En effet, défiscaliser n’apparaît pas toujours comme une activité aisée. Cela représente une série d’opérations parfois complexes. On doit prendre en compte différents paramètres, connaître votre patrimoine et ses caractéristiques, l’origine Continuer la lecture

Par Nicolas // Fiscalité

L’expatriation fiscale

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Expatriation fiscale

  La fiscalité française est souvent décriée pour sa lourdeur, sa complexité et son incohérence. Les créations de diverses taxes ou d’impôts ont poussé de nombreux français à plier bagage et à quitter le pays. Est-ce pour autant la meilleure pratique pour défiscaliser ? En effet, malgré le fort taux de prélèvements, ils existent de nombreux dispositifs qui permettent de soulager localement cette pression fiscale. L’expatriation n’a donc jamais été la seule option pour défiscaliser. De plus elle n’est pas dépourvue de risques. Coup d’œil donc sur la fiscalité française et des principaux aspects en matière d’imposition à considérer avant une expatriation. Expatriation fiscale et les tendances françaises L’évasion fiscale (à ne pas confondre avec la fraude fiscale) désigne l’ensemble des moyens utilisés par des assujettis afin de diminuer ou supprimer l’imposition de leur patrimoine ou de leur bénéfice à un ensemble de taxes ou d’impôts. En règle générale, il s’agit de se soustraire à une charge fiscale. L’expatriation fiscale quant à elle, est une forme d’évasion fiscale où l’assujetti (individu ou entreprise) décide de changer légalement de résidence fiscale afin de se positionner dans une situation fiscale plus avantageuse. En général, on suppose que les personnes concernées trouvent que l’effet Continuer la lecture

Par Nicolas // Fiscalité

La délocalisation des entreprises françaises : quels coûts cachés ?

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Délocalisation des entreprises françaises

La délocalisation est un phénomène qui affecte divers secteurs d’activités professionnels, en particulier certains secteurs industriels. Liée à la mondialisation de l’économie, c’est devenu une pratique courante pour de nombreuses entreprises dans les pays développés que de relocaliser leurs activités à l’étranger. Ainsi le lieu de fabrication ou de transformation des marchandises diffère de plus en plus de leur lieu de consommation. Nous ne rentrerons pas ici dans les considérations morales qui font que les délocalisations sont tellement décriées. Nous souhaitons surtout réfléchir avec les TPE et PME (nous écartons volontairement les plus gros groupes qui ont en général une démarche d’internationalisation très aboutie) sur les avantages et surtout sur les inconvénients non négligeables qu’il peut y avoir à délocaliser sa production. En effet, si cette pratique peut offrir des bénéfices aux entreprises en termes de coûts  et de souplesse de gestion, les inconvénients sont nombreux, surtout si on ne prend pas en considération certains paramètres. Avantages de délocaliser : le coût et la souplesse Dans la plupart des cas, l’entreprise choisit de délocaliser dans un pays dans lequel les coûts de production sont faibles. De ce fait, l’entreprise profite d’un avantage concurrentiel en employant des travailleurs dont les salaires sont Continuer la lecture

Par Nicolas // Fiscalité, Immobilier, Investissement

A quoi s’attendre à propos de l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) ?

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Macron envisage déjà plusieurs projets relatifs au patrimoine. Si la taxe sur les revenus du capital, et plus particulièrement sur les assurances-vie interpelle, l’élimination de l’ISF et son remplacement par un impôt sur la rente immobilière reste l’une des annonces phares dans le domaine fiscal. A quoi s’attendre donc à propos de l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) ?   Déclaration de l’IFI  L’IFI tel que l’envisage Emmanuel Macron consiste à exclure les placements financiers, l’épargne et les autres valeurs mobilières (tels que voitures, bateaux, etc.) du patrimoine taxable de l’ISF pour ne garder que les valeurs immobilières. Partant de ce principe, l’assujetti à l’IFI ne sera ainsi plus contraint de déclarer au fisc ses voitures, bateaux, son mobilier, etc. Il n’aura pas non plus à faire état de ses placements financiers. Barème et seuil de l’ISF maintenus Le barème de l’IFI restera identique à celui de l’ISF. Il sera composé de six tranches d’imposition auxquelles des taux allant de 0 à 1,5% seront appliqués. Le seuil de l’ISF, fixé à 1,3 million d’euros demeure lui aussi inchangé. L’abattement de 30% accordé au titre de la résidence principale et le plafonnement de l’ISF seront également maintenus. Les implications de l’IFI L’IFI Continuer la lecture

Par Nicolas // Fiscalité, Immobilier, Investissement, Placements financiers

Où regarder pour investir en parts de SCPI ?

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SCPI-8.com est un site qui a été fondé en 2012 par le cabinet de gestion de patrimoine parisien indépendant, Euodia Finance. Vous voulez tout savoir sur les SCPI ? Le site donne accès aux informations complètes sur chacune présentes sur le marché ainsi qu’à leurs sociétés de gestions. Une véritable présentation des SCPI Un accès au site permet déjà d’apercevoir la volonté d’une réelle pédagogie sur les SCPI. La première section s’assure ainsi que l’utilisateur reçoit une explication claire en ce qui concerne la nature des SCPI et des différentes formes qu’ils peuvent prendre (Rendement, Plus-value, Pinel, Malraux/Déficit). Le tout est enfin accompagné de schémas et vidéos qui facilitent la compréhension de leur fonctionnement. S’en suit un classement révélant les huit meilleures SCPI actuelles du marché. Ces-derniers sont rattachés à des fiches descriptives contenant des documents légaux les concernant. Par exemple, selon SCPI-8.com, Corum, fondé en 2002, occupe clairement la tête de ce classement. Il affiche notamment un taux de rendement de 6,45% et de  883 millions d’euros en capitalisation. Ces indicateurs permettent ainsi à ceux désireux d’investir, d’identifier non seulement le type de SCPI (Rendement, Pinel, etc.) qui sied le mieux à leurs profils mais également de reconnaître les Continuer la lecture

Par Nicolas // Fiscalité, Immobilier, Investissement, Placements financiers

Les 3 profils pour investir à 30 ans

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Selon une étude IFOP (publiée en Mai 2017), les 25-35 ans auraient une vision libérée du profil type de l’investisseur, acquérir des biens n’est désormais plus réservé à une certaine élite. Même si 90 % des 25-35 ans souhaiteraient devenir propriétaires, 69% d’entre eux n’ont effectué aucun investissement, tandis que 37% pensent ne pas en avoir les moyens. Malgré les taux bas actuels, cette génération hyperconnectée, soucieuse de son avenir et qui a connu les crises financières et immobilières de ces dernières années, reste de manière générale mal informée sur les investissements à leur portée, et ce en dépit de l’accès à l’information. Pour ceux qui aimeraient se lancer, voici quelques solutions qui s’offrent à vous… Continuer la lecture

Par Nicolas // Fiscalité

Employer à domicile et bénéficier d’un crédit d’impôt

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À partir de 2017, tous les foyers, actifs ou retraités, pourront bénéficier d’un crédit d’impôt s’ils emploient une personne à domicile. Selon les autorités françaises, cette mesure vise à créer 30 000 emplois supplémentaires dans le secteur des services à la personne. Environ 1,3 million de ménages pourraient tirer profit de cette facilité. Cet avantage fiscal diminuera les dépenses à moitié soit en termes de salaires et cotisations sociales versées aux salariés ou au prestataire de services à la personne. Il s’agit d’une réduction pour les retraités, les inactifs et les couples qui comptent un seul conjoint actif. Ceux-ci doivent employer un ou plusieurs salariés à leur domicile ou chez un parent en situation de dépendance. Pour les actifs ou les chômeurs inscrits auprès de Pôle Emploi, cet avantage fiscal est sous forme d’un crédit d’impôt remboursable si son montant dépasse celui de l’impôt. Les actifs bénéficient de l’avantage fiscal sans aucunes conditions, quel que soit leurs revenus. Toutefois, cette mesure ne s’applique pas aux ménages modestes inactifs ou aux retraités non imposables. Le projet de loi de finances 2 017 prendra en compte toutes les modalités de cette nouvelle mesure. Celui-ci est en cours d’examen devant le parlement et compte généraliser le Continuer la lecture

Par Nicolas // Fiscalité

La TMI, ça correspond à quoi ?

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La TMI, ça correspond à quoi ?

Le TMI est un acronyme bien mystérieux pour bien des contribuables français au moment de déclarer leurs impôts. Le taux moyen d’imposition (TMI), permet de calculer l’impôt sur le revenu pour chaque tranche du barème de l’imposition. Continuer la lecture

Par Nicolas // Fiscalité

Déclarer ses impôts en ligne, malin ?

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Déclarer ses impôts en ligne, malin ?

Jusque-là vous pouviez déclarer vos impôts indifféremment sur papier ou sur internet. C’est désormais fini. Les contribuables qui déclarent plus de 40 000 euros annuels de revenu imposable sont désormais contraints de déclarer leurs impôts en ligne, sous peine de payer 15 euros de pénalité. Continuer la lecture

Mon investissement en vin Mon investissement en scpi Mon investissement en stootie
Je me nomme Nicolas Peycru. J'ai la trentaine. Après un magistère de Finance à Paris Dauphine et MBA à la Washington University, j'ai commencé ma vie active dans le conseil en stratégie. Par la suite, je suis retourné à mes premiers amours en devenant conseiller en gestion de patrimoine, puis j'ai créé avec 2 associés mon propre cabinet Euodia Finance. Mon quotidien se résume donc à trouver des solutions d'investissements pertinentes pour mes clients. J'ai voulu au travers de ce blog mettre en avant des idées d'investissements originales (vin, containers, forêt, Floride…) ainsi qu'un bilan de mes propres investissements. Par ailleurs, je propose un bilan patrimonial gratuit et personnalisé à l'ensemble de mes lecteurs.
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